El proceso
Cuatro etapas. Nada aquí sustituye las divulgaciones oficiales.
1. Conversación previa
Estado de la propiedad, ocupación, documentación, crédito estimado y enganche. Si no hay autorización individual en ese estado, el expediente se encamina a un originador con licencia o no se toma.
2. Solicitud y procesamiento
URLA, intención de proceder, crédito con autorización y recopilación de documentos. Non-QM agrega estados de cuenta, contratos de renta o activos.
3. Suscripción
Reglas del inversionista, avalúo, título, seguro y condiciones.
4. Autorización para cerrar
Cifras finales, revisión del Closing Disclosure, firma, fondeo y registro. Un formulario web no es una solicitud hasta completar el paquete oficial.