Qué significa Non-QM en la práctica
Qualified Mortgage (QM) es una definición de la CFPB ligada a capacidad de pago y a ciertas características. Non-QM es un hipoteca legal que no entra en esa caja: a menudo porque el ingreso se muestra con estados de cuenta, DSCR o activos.
Non-QM no es automáticamente “subprime”. El precio suele ser más alto que el conforme. Las reglas del inversionista hacen el trabajo real.